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2018年买房好还是租房好?

房地产一直都是永远说不完的话题,也永远是我们穷人的挥之不去的阴影。
2018年买房好还是租房好?

天天看到房地产价格要跌了。国家调控开始了。泡沫破裂了。但是从2002年开始一直到2018年,民众期盼的泡沫不但没有破裂,反而越来越大。房价从当初的4000元一平方上涨到现在50000一平方(上海浦东地区为例)。本人2002年的房租是700元两室户。现在的房租接近6000元一个月。同样的房子,只不过房子是越来越破。毕竟快20年了。
2018年买房好还是租房好?

从上面的价格(上海浦东地区为例)大家能看出来,房价与房租上涨的比例几乎是一样的。

2018年买房好还是租房好?

言归正传那么2018年买房还是租房呢?其实我自己也感觉是一个伪命题。有人会说,如果我有钱,还租什么房子?租房肯定是迫于无奈的选择。我这里所说的是一个人如果够了首付款的钱,要不要买房。如果你连首付款的钱都没有就不要讨论了?如果你很有钱?买房子与买电视机一样的轻松,也不需要讨论。
2018年买房好还是租房好?

如果你有首付款,还租房子,个人感觉没有必要。还是买房子吧,中国老百姓能拿到优惠贷款的唯一方式就是房贷。目前的利率是4.5%。可是国家的CPI每年实际上要超过这个比例。也就是说你的钱每年都贬值的。
2018年买房好还是租房好?

如果不买房,除非你的钱能找到年化超过20%的收益,就目前经济情况,这个收益很难达到。不要拿P2P那种骗人的理财来说。我说的是安全本金后的收益。
2018年买房好还是租房好?

所以建议有支付首付款能力的人,还是买房子吧。即使房价不涨,也是我们小老百姓们能抵抗贬值的唯一工具。如果租房,你跑不赢CPI,永远没有住处,居无定所。人生在世几十年。可以有自己喜欢的装修,自己喜欢的家具。何乐而不为呢!

 


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