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疫情公租房免房租吗 租房的注意事项有哪些

发布日期:2022-02-19 15:56浏览次数:

自从2019年春节的时候,突然出现了疫情,导致很多人工作和生活都造成了影响,往大了方面说,对于国家的房地产市场也造成了一定的影响。对于很多在外工作的人来说,都比较关注是否能够免一些房租,这样能够减轻一些压力,那么疫情公租房免房租吗,租房的注意事项有哪些,看看下面的解答吧。

疫情公租房免房租吗

疫情期间公租房不免房租。疫情发生期间,疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不属于“不可抗力”的范畴,因此不可以主张免房租。除此以外,承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的居住功能,亦不可主张免房租。

租房的注意事项有哪些

1、仔细辨别房东真伪。在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

2、规避租房合同陷阱。在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

3、租金是月付、季付?租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

对于疫情公租房免房租吗,租房的注意事项有哪些,看过介绍之后都是应该已经了解了,公租房是不可以免房租的。而有关在疫情期间个人房租减免的问题并不是由国家所规定的,而是要看房东的意愿。对于租房子时候的注意事项是应该要先确定房源的信息,然后签订合同。


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